给租客买房子注意事项 给租客买房子注意事项有哪些
1、2房子尽量不租给短期租住者 房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息3物业杂费的交付 卫。
2、而且越是要购买小户型的房子，就越要注重户型的选择，否则会显得空间狭小，不惬意 朝向透光 一栋好的房子，必定是光线好，朝向正对于楼梯房，南北通透的房子肯定比较好对于电梯房，最好要保证日照均匀，通风透气一般而言，国人讲究坐北。
3、还要知道租房时房东应该给租客提供什么租房时注意事项1首先，租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源找房子不是一朝一夕。
4、新房注意事项买新房子第一条件，就是看该片区的规划图这个在政府网上是有的很好查开发商的信誉度和可信度高不高这个也是在网络上可以查找一个开发商超过三个楼盘出过交楼，品质纠纷的，建议不买楼盘的位置。
5、五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大稍有不慎，就可能钱房两空特别提醒大家查验五证时*查原件，因为复印件比较容易被做手脚如果开发商不同意查验五证，购房者则*少要核实商品房预售。
6、找中介买房子需要注意要仔细查清房屋的自然状况和权属情况签署各种法律文件和合同时要慎重仔细明确约定卖房人和中介公司的义务和责任，合理分配风险等等注意事项一要仔细查清房屋的自然状况和权属情况 购房人在看房时。
7、2注意房屋周围环境的选择选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市银行医院。
8、3租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了4房子选好了以后，那么在入住前还要检查。
9、有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面一是了解目标房子所在地段未来的规划二是了解目标房子的升值潜力三是了解租客的类型。
10、现在租房骗子很多，租房的第一步就是找房，很多人找房时就被骗，那么找房子要注意什么呢下面我们就来看看找房子的注意事项1白天看了晚上也要看白天看房可以了解日照是否充足，阳光普照卧室的程度，傍晚可判断房子有无。
11、骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现。
12、二如果说你是一个人，想省一下钱，你可以买一个两室三室的然后自己住一间，其余的租出去，租金可以帮你第一部分按揭贷款三，如果你是情侣，想自己住在一起，可以买一条两室三室的房子，然后全租出去，自己出去。
13、房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理我只找到了租房的流程和注意事项。
14、住宅使用说明书，通常应该包括开发单位设计单位施工单位委托监理单位住宅的结构类型装修装饰注意事项上水下水电燃器消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项，配电负荷，承重墙保温墙阳台等部位需要说明。
15、千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给租客房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定4选好房子，入住前要检查房间设施是否完好比如家具电器。
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