房子迟迟不交怎么办 房子迟迟不交房如何起诉
二对卖方提起诉讼如果买家将卖方告上法庭，可以要求卖方按照合同内容及时付清款项三向当地政府投诉买家可以向当地政府部门投诉，要求其对卖方的行为进行处罚，以维护买家的合法权益吉屋房产百科，更多买房必须知识；买房 迟迟不交房 ，可以先催告合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定 承担违约责任 根据最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释第十七条的规定， 商品房买卖合同 没有约定违约金；一开发商交不了房怎么办1原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可；假如是因为开发商的原因造成不能按期交房的事实了，开发商又没有合理的理由，购房者可以要求开发商给予违约金3与开发商进行协商这种情况是购房者可以自己联系其他购置房产的业主组队形式去找开发商进行商谈在整个协商过程；3向消协投诉在和开发商协商不能解决的时候购房者就可以进行下一步动作了，比如说向房屋所在地的消费者协会进行投诉维权，向消协提交详细的文字材料或者证明材料，虽然消协的决定对双方没有强制性的约束力，但是会影响开发。
一购买的房子逾期没有交房该怎么办1购买的房子逾期不交房可以催告催告合理期限内仍不交房，可以解除合同，并要求赔偿损失出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人；卖方逾期不交房的，买方可以催告卖方在三个月的合理期限内交房卖方仍不交房的，买方可以解除合同并通过协商申请仲裁向法院起诉等方式请求卖方承担一定的违约责任法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案。
那么买了房子迟迟没有交接房屋怎么办，如何维权呢一收集相关证据购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据购房者需要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书购房；买了房但不交房买受人可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买受人可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任法律依据商；未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的面对开发商逾期交房，购房者应该结合合同的具体约定来行使；否则，购房人有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担2不可抗力非全免责不可抗力，是指不能预见不能避免并不能克服的客观情况在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能。
商品房迟迟不交房怎么办1先耐心等待如果我们真的不幸遭遇了开发商延期交房，一定要弄清楚开发商延期原因假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任延期无法交房的原因有哪些1验收不合格如果开发商建造完成房子之后，房子质量存在严重的问题没有通过相关部门的；1了解不交房的原因，先了解清楚开发商不交房的原因，如果是不可抗力因素，就只能等待问题解决2发函催告，如果开发商迟迟不交房，先发函催告，看看开发商的态度，给开发商压力3联合业主进行投诉，如果催告无效的话。
3如果开发商延迟交房，可以向当地房屋管理部门申请处理，要求开发商按期交房或进行罚款4如果开发商仍然未能按时交房，可以向当地法院起诉，要求对开发商实行强制性交房吉屋房产百科，更多买房必须知识。
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